La Banca più conveniente per un mutuo

Quando ci si rivolge in banca per chiedere un mutuo, è importante informarsi prima sul tasso di interesse. Questo cambia in base alla banca di riferimento poiché ogni istituto di credito può fornire delle offerte competitive ai propri clienti. Scopriamo insieme qual è la banca più conveniente per un mutuo.

La Banca più conveniente per un mutuo, quali sono i parametri di riferimento

Quali sono i parametri di riferimento per definire la Banca più conveniente per un mutuo? La gravosità di un mutuo può variare in base al tipo di tasso di interesse applicato sullo stesso. Ecco perché è consigliabile valutare le diverse possibilità a disposizione, scegliendo la più idonea tra le varie tipologie di mutui.

Per calcolare la percentuale di interessi da applicare al mutuo si utilizzano indici di riferimento quali l‘Euribor per i mutui a tasso variabile e l’Eurirs per quelli a tasso fisso. Bisogna, inoltre, considerare lo spread di ogni singola banca, la durata del prestito, l’importo erogato e il profilo di rischio del debitore.

Nella valutazione dei costi è necessario considerare anche il TAN o tasso annuale nominale e il TAEG, ovvero tasso annuo effettivo globale. Il primo corrisponde al valore degli interessi che il mutuatario deve alla banca, il secondo include gli interessi e i costi accessori del mutuo.

In caso di mutuo a tasso fisso il valore degli interessi viene definito durante la stipula del contratto e rimane tale per tutta la durata del finanziamento. Il tasso viene calcolato sommando agli indici Eurirs, lo spread stabilito dalla banca.

Per quanto riguarda, invece, i mutui a tasso variabile, la percentuale varia in base all’andamento dell’Euribor. Non è, pertanto, possibile calcolare l’importo definitivo delle rate al momento del contratto. Normalmente, per questo tipo di mutuo, le banche applicano uno spread minore.

Esistono altre opzioni di mutuo a tasso variabile, ad esempio quella con Cap che prevede l’obbligo di una soglia massima all’aumento del tasso. In alternativa c’è l’opzione a tasso misto che consente il passaggio dal tasso fisso a quello variabile e viceversa, a scadenze prestabilite. Andiamo ora a vedere qual’è la banca più conveniente per un mutuo.

Quale banca è più conveniente per un mutuo?

Scegliere un mutuo a tasso fisso variabile è una soluzione che può comportare vantaggi e svantaggi: sarà, quindi, opportuno valutare il proprio profilo per capire quale decisione prendere. Una volta scelta l’opzione di mutuo più idonea alle proprie esigenze, bisognerà selezionare, tra le varie banche, quella che offre un tasso di interesse più basso.

Banca più conveniente per un mutuo: ecco quelle che propongono le migliori offerte per mutui a tassi fisso e mutui a tasso variabile. Le prime riguardano l’opzione a tasso fisso e sono:

– BNL – Gruppo BNP Paribas, che propone un tasso pari al 3, 50% e il TAEG al 3, 71% per una rata di € 700, 87;

– BPER Banca, con un tasso al 3, 75% e il TAEG al 3, 93% per una rata di € 719, 78.

Per quanto riguarda il mutuo a tasso variabile, citiamo:

– Banca ING, con un tasso del 4, 55% e il TAEG al 4, 76% per una rata di € 777, 74;

– Banco di Sardegna, con un tasso del 4, 70% e il TAEG al 4, 92% per una rata di € 793, 74.

Tra le banche che, invece, offrono le migliori condizioni per un mutuo a tasso variabile con Cap, figurano:

– Banca Sella, con tasso e Cap al 5,05% per una rata di € 1.032, 27;

– CREDEM Banca, con tasso e Cap al 4, 65% per u a rata di € 790, 13.

Queste sono solo alcuni esempi, ma le banche sono moltissime, così come le soluzioni offerte: basta scegliere quella più adatta alle proprie necessità.